1980〜1990年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
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グローイン新宿御苑
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1985年築 / 13階建 / 100戸 / SRC造
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8階 / 55.08㎡の場合
相場
8,343万円
151.5万円/㎡
6,006
7,564
9,122
10,680
AI査定結果
推定相場価格
8,343万円
151.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,564万円〜9,122万円
137.3万円/㎡〜165.6万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月9日
グローイン新宿御苑
8,980万円（163.0万円/㎡）/ 8階 / 55.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は148.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 8,980万円 | 163.0万円 | 8階 | 55.08㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2026/01/07 | 8,980万円 | 163.0万円 | 8階 | 55.08㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/12/27 | 8,980万円 | 163.0万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 8,980万円 | 163.0万円 | 8階 | 55.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 7,000万円 | 127.1万円 | 4階 | 55.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,980万円 | 118.2万円 | 7階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 7,999万円 | 145.2万円 | 6階 | 55.08㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 7,999万円 | 145.2万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 6,780万円 | 149.4万円 | 10階 | 45.39㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は132.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | グローイン新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 8,980万円 | 163.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 100戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 下落合ハウス 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 6,999万円 | 136.9万円 | 51.14㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2024/11/22 | コアロード西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 5,980万円 | 123.3万円 | 48.51㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 新宿区西早稲田3丁目マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 6,990万円 | 125.5万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 12階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/02 | 西新宿ハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 6,980万円 | 123.1万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/16 | サンファミール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 5,999万円 | 124.4万円 | 48.21㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/14 | 東急ドエル・アルス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 6,200万円 | 124.4万円 | 49.83㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 5,999万円 | 131.6万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 第32宮庭マンション 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅2分 | 5,599万円 | 123.8万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/19 | メイツ新宿なつめ坂 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 5,180万円 | 123.8万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/02 | ビューシティ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 5,780万円 | 131.1万円 | 44.1㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 藤和新宿番衆町コープ 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 6,699万円 | 139.6万円 | 48㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ダイアパレス新宿一丁目 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 6,490万円 | 131.3万円 | 49.41㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 123戸 | SRC |
| 2026/04/23 | ライオンズマンション新宿原町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 7,480万円 | 131.8万円 | 56.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション山吹町 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 7,680万円 | 141.1万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション新宿東公園 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 7,990万円 | 158.2万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 藤和ハイタウン新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 8,280万円 | 122.9万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 150戸 | SRC |
| 2025/11/20 | プラザ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 5,480万円 | 130.6万円 | 41.95㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/15 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 5,480万円 | 130.6万円 | 41.95㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/23 | ダイアパレス御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 5,680万円 | 123.0万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2026/04/07 | パレ・エテルネル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 7,300万円 | 156.1万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ウィン四ツ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 5,990万円 | 141.4万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 126戸 | SRC |
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